Aphrodite Wellness
Evergreen'in amiral gemisi: 604 üniteli, Akdeniz'in en kapsamlı wellness & anti-aging merkezi hedefiyle sahil resortu.
£83.000’den · başlangıç fiyatı (Ağu 2026, satış ekibi güncel bilgisi) İncele →
Kuzey Kıbrıs · Seçici gayrimenkul yaklaşımı
Kıbrıs’ta sizi ada yaşamıdenizyeni bir hayatmanzara çeker. Doğru seçim, şeffaf kriterler ister.
İkinci bir ev, farklı bir gayrimenkul alternatifi ya da birikiminizi değerlendirmenin bir yolu — nereden baktığınız fark etmez. Füsun’un mimari bakışı ve Gökhan’ın Kuzey Kıbrıs saha bilgisiyle, önce sizi, sonra Kıbrıs’ın size uygun olup olmadığını birlikte değerlendiririz.
Nereden başlarsanız başlayın
Kıbrıs’tan ev almak için gelmeniz şart değil
Çoğu görüşme “Kıbrıs’ta ev arıyorum” diye başlamıyor. Daha çok, elde bir birikim ya da daha geniş bir ihtiyaçla başlıyor — Kıbrıs, bunu karşılayabilecek alternatiflerden yalnızca biri.
- Birikimimi nasıl değerlendirebilirim?
- Türkiye dışında bir gayrimenkul alternatifi düşünmeli miyim?
- Ailece kullanabileceğimiz ikinci bir yer olabilir mi?
- Hem kullanabileceğim hem de ekonomik mantığı olan bir gayrimenkul mümkün mü?
Bu soruların cevabı herkes için aynı değil. Biz önce sizi, sonra Kıbrıs’ın size uygun olup olmadığını, uygunsa hangi bölge ve projenin uygun olduğunu birlikte netleştiriyoruz.
Kıbrıs bana uygun mu? →Neden Kıbrıs alternatif olabilir?
Kıbrıs’taki bir ev yalnızca “yatırım ürünü” olmak zorunda değil
Akdeniz yaşamı, Türkiye’ye yakınlık ve gelişen yeni projeler ilk bakışta öne çıkıyor. Ama Kıbrıs’ın size uygun olup olmadığını anlamak için önce nasıl kullanacağınızı netleştirmek gerekir.
Kişisel kullanım
Kendi zamanınızda kullanabileceğiniz, size ait bir yer.
Bayram, tatil, hafta sonu alternatifi
Ailenizle düzenli olarak gidebileceğiniz bir adres.
İkinci bir yaşam alanı
Yılın belirli dönemlerinde farklı bir hayat kurmak isteyenler için.
Uygun projelerde kiralama
Kullanmadığınız dönemlerde değerlendirme imkânı — proje ve bölgeye göre değişir, garanti bir gelir değildir.
Uzun vadeli gayrimenkul sahipliği
Zaman içinde elde tutulan, gerektiğinde yeniden değerlendirilebilen bir varlık.
Erişim ve hareketlilik
Birden fazla erişim alternatifi
Türkiye’den Ercan’a; Almanya ve Birleşik Krallık dahil birçok Avrupa şehrinden ise Larnaka’ya doğrudan uçuşlar var. Geçerli giriş ve geçiş koşullarına uygun şekilde Larnaka üzerinden de bazı bölgelere erişim mümkün olabilir.
Ada içinde yüksek hareketlilik
Kuzey ve güney arasındaki yetkili geçişler gündelik hayatın fiilî bir parçasıdır.
Doğru seçim fark yaratır
Her bölge, developer, proje ve tapu yapısı aynı değildir. Seçilmiş portföy ve şeffaf kriterler bu yüzden önemlidir.
Hangi Kıbrıs?
Kuzey Kıbrıs tek bir yer değil
Şu anda ağırlıklı olarak üç coğrafyada çalışıyoruz. Hiçbiri “daha iyi” değil — hangisi size uyar, kullanım amacınıza göre değişir.
İskele / Long Beach
Resort olanakları, yüksek hareketlilik ve geniş bir plaj şeridi. Yeni proje arzı yüksek.
Uygun olabilirAktif kullanım ve kiralama potansiyeli arayanlar
Esentepe – Tatlısu koridoru
Doğayla iç içe, daha sakin bir ritim ve düşük yoğunluk hissi.
Uygun olabilirSessizlik ve manzara önceliğiyle ikinci ev arayanlarGaziveren
Batı sahilinde gelişen bir bölge; farklı bir fiyatlama ve kullanım dinamiği sunuyor.
Uygun olabilirErişilebilir giriş fiyatıyla gelişmekte olan bir bölgeye erken girmek isteyenlerBölge bilgilerini derinleştiriyoruz; burası ilk çerçeve, kesin bir sıralama değildir.
Kıbrıs deneyimi
Önce sizi tanıyoruz. Sonra Kıbrıs’ı size göre gösteriyoruz.
Çoğu yerde süreç projeyi görüp karar vermekle sınırlı kalır. Bizde adaya geldiğinizde yalnız bırakılmazsınız — rota, sizi tanıdıktan sonra kurulur.
1
Türkiye’de tanışma
Önce ihtiyacınızı, bütçenizi ve beklentinizi anlıyoruz.
2
Kişiye özel rota
Kıbrıs ziyaretinizi bu görüşmeye göre kurguluyoruz.
3
Adaya varış ve saha deneyimi
Adaya indiğiniz andan itibaren yanınızdayız.
4
Bölgeleri yaşama
Sahili, çevresini, gündelik hayatı birlikte görüyoruz — yalnızca projeyi değil.
5
Seçilmiş projeleri değerlendirme
Bu bağlam içinde, size uygun projeleri birlikte inceliyoruz.
6
Karar
Artıları ve dikkat edilmesi gerekenleri netleştirip kararı birlikte veriyoruz.
Rota kişiye göre değişir; sabit bir tur programı sunmuyoruz.
Nasıl Çalışır
Baskısız, adım adım
A
Sizi tanıyoruz
İhtiyacınızı, bütçenizi, kullanım amacınızı ve yaşam beklentinizi anlıyoruz — Türkiye’de veya uzaktan başlayabilir.
B
Bölgeyi eşleştiriyoruz
Bütçenize ve yaşam tarzınıza göre hangi bölge(ler)in size uygun olabileceğini birlikte değerlendiriyoruz.
C
Projeleri filtreliyoruz
O bölgede kriterlerimizden geçen sınırlı sayıda projeyi kısa listeye alıyoruz.
D
Kıbrıs ziyaretini planlıyoruz
Size özel bir rota kurguluyor, adaya geldiğinizde nasıl bir program izleyeceğinizi birlikte planlıyoruz.
E
Bölgeleri ve projeleri birlikte görüyoruz
Sahada yalnız bırakılmazsınız; bölgenin gerçek yaşamını ve seçilmiş projeleri birlikte geziyoruz.
F
Kararı birlikte değerlendiriyoruz
Artıları ve dikkat edilmesi gereken noktaları netleştirip kararı sizinle birlikte veriyoruz.
Değerlendirme metodolojisi
Shortlist’i hangi kriterlerle oluşturuyoruz?
Her proje aynı çerçeveden geçer. Ama tek bir “en iyi proje” aramıyoruz — kriterlerin ağırlığı sizin hedeflerinize göre değişir.
Kriterlerin önemi müşterinin hedeflerine göre değişebilir — bu yüzden tek bir “en iyi proje” yerine size uyanı ararız.
Metodolojinin tamamı →- 01 Lokasyon ve yaşam çevresi Denize mesafe, çevre dokusu, erişim ve bölgenin gerçek yaşam kalitesi.
- 02 Geliştirici güvenilirliği Teslim geçmişi, finansal görünüm ve şeffaflık.
- 03 Fiyatlama Emsallere göre fiyat ve gerçek maliyet.
- 04 Ödeme planı Peşin/taksit yapısı ve koşulların gerçek yükü.
- 05 Kullanım amacıyla uyum Yaşam, kişisel kullanım, yazlık veya kira — hangi amaca uyuyor?
- 06 Kiralama potansiyeli Gerçek talep kaynağı ve işletme imkânı.
- 07 Yeniden satış / likidite İkinci el pazarı ve ürün tipinin satılabilirliği.
- 08 Hukuki ve operasyonel yapı Tapu yapısı, teslim takvimi ve yönetim/işletme tarafı.
Füsun & Gökhan
İki farklı bakış, tek bir seçim süreci
Füsun projeyi mimari ve yaşam kalitesi açısından, Gökhan ise bölge, developer ve saha gerçekleri açısından değerlendirir; Kıbrıs’a geldiğinizde size özel bir rotayla eşlik eder. Size yalnızca neyin satıldığını değil, neyin neden öne çıktığını ve nasıl yaşanacağını anlatırlar.
Füsun’un mimari bakışı
Bir projenin yalnızca metrekare ve manzarasına değil; planına, kullanılabilirliğine, yaşam kalitesine ve uzun vadede nasıl çalışacağına bakar.
Gökhan’ın Kıbrıs deneyimi
Bölgeleri, developerları ve projeleri sahadan tanır; sizi adaya geldiğiniz andan itibaren kişiye özel bir rotayla eşlik eder — yalnızca projeyi değil, bölgenin gerçek yaşamını birlikte görürsünüz.
Neden Kıbrıs Ev Rehberi?
Önemli olan hepsine bakmak değil, size uygun olanı seçmek.
Kuzey Kıbrıs’ta çok fazla seçenek var. Biz sayı değil, isabet peşindeyiz.
Seçilmiş projeler
Yüzlerce ilan göstermek yerine kriterlerimizden geçen sınırlı sayıda projeyi öne çıkarıyoruz.
Sade karşılaştırma
Her projeyi aynı anlaşılır çerçeveyle anlatıyoruz: neden öne çıkıyor, kime uygun, neye dikkat.
İki uzman bakışı
Füsun mimari ve yaşam kalitesine, Gökhan bölge ve saha gerçeklerine bakar — ikisini birden dinlersiniz.
Size göre seçim
Aynı proje herkes için doğru değildir. Bütçenize ve yaşam beklentinize göre birlikte daraltırız.
Öne çıkan projeler
Ne tür projelerden bahsediyoruz?
Aphrodite Aqua
Aphrodite kümesinin aquapark konseptli fazı — aile ve kısa dönem kiralama odaklı.
£76.500’den · başlangıç fiyatı (Ağu 2026, satış ekibi güncel bilgisi) İncele →
Dedeman Suites & Residence
Aphrodite Wellness'in Dedeman tarafından otel standardında işletilecek bloku — 'satın al, otel işletsin' modeli.
£149.000’den · başlangıç fiyatı (Ağu 2026); gelir-paylaşımı koşulları için görüşün İncele →
Heaven's Hill Village II
Kendi işlettiği resort altyapısı içinde, amenity derinliği yüksek bir village.
£159.900’den · resmî partner listesi (Ağu 2026): 1+1 £159.900'den, 2+1 loft penthouse £244.900'den İncele →
Hanging Gardens Village
Bali-resort konseptli, merkezî sosyal alanı olan orta ölçekli village.
£159.900’den · resmî partner listesi (Ağu 2026): stüdyo £159.900'den, 2+1 £344.900'den İncele →
Golden Circle Village
Countryside East'in kompakt village'ı: havuz çevresine kurulu stüdyo-1+1 karması, plaja ve markete en yakın konum.
£164.900’den · resmî partner listesi (Ağu 2026): stüdyo £164.900'den, 1+1 loft £249.900'den İncele →
Wonder Stones Apartments
Sun Valley portföyünün en erişilebilir giriş fiyatı: £135.000'den stüdyolar, 74 ünitelik doğa-odaklı village.
£135.000’den · resmî partner listesi (Ağu 2026): stüdyo £135.000'den, 1+1 £185.000'den İncele →
Wonder Stones Villas
Countryside East'in villa kümesi: 20 adet, her biri kendi konumuna sahip 3+1 ve 4+1 müstakil villalar.
£1.050.000’den · resmî partner listesi (Ağu 2026): 3+1 £1.050.000'den, 4+1 £1.086.000-£1.390.000 İncele →
Grand Sapphire Blu
Long Beach'in simge mega projesi: 28 katlı kuleler + az katlı bloklar + 5* otel & casino, GBP bazlı resmi fiyat listesiyle.
£167.900’den · resmi geliştirici fiyat listesi — Haz 2028 teslim blokları İncele →
Green Gardens
İskele'nin kule yoğunluğuna karşı az katlı, yalnızca 56 konutluk butik yerleşke — Long Beach'e yürüme mesafesinde.
£150.000’den · resmi geliştirici fiyat listesi (Tem 2026); peşinde −%10 İncele →
OYAP Tatlısu (yeni proje)
Tatlısu sahil hattında OYAP'ın yeni butik projesi — satış Ekim'de, isim ve fiyatlar açıklanmak üzere.
Fiyat için görüşün İncele →
Seçili İkinci El Fırsatları
İyi bir seçim her zaman yeni projeden çıkmaz.
Daha önce satışını gerçekleştirdiğimiz projelerde yeniden satışa çıkan seçili konutlar. Örnek ilanlarla önizlemede — gerçek ilanlar doğrulandıkça yayınlanacak.
Bizim işimiz size her projeyi satmak değil; sizin için doğru projeleri ayıklamak.
Başlayalım
Sizi tanıyarak başlayalım
Kıbrıs’ta ev almak istemeniz şart değil — birikiminizi değerlendirmek, ikinci bir ev ya da farklı bir gayrimenkul alternatifi arıyor da olabilirsiniz. Kısa bir görüşmeyle başlıyoruz.
Süreç boyunca tüm adımlarda yanınızdayız; ilk adım bir shortlist değil, bir tanışma.
Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Kıbrıs Ev Rehberi nasıl çalışır?
Önce ihtiyacınızı anlıyor, projeleri anlaşılır kriterlerle değerlendiriyor ve size uygun kısa bir liste hazırlıyoruz. Seçim sürecinde eşlik ediyoruz.
Her projeyi portföye alıyor musunuz?
Hayır. Kriterlerimizden geçmeyen projeleri öne çıkarmıyoruz; beğenmediğimiz yönleri de açıkça söylüyoruz.
Geliştiricilerle ilişkiniz nasıl?
Developerlarla ticari ilişkilerimiz olabilir. Bu ilişkiyi saklamaz; projeleri aynı seçim kriterleriyle değerlendirir ve dikkat edilmesi gereken noktaları açıkça paylaşırız.
Hangi kriterlerle değerlendirme yapıyorsunuz?
Lokasyon, geliştirici güvenilirliği, fiyatlama, kullanım uygunluğu, kiralama potansiyeli, yeniden satış görünümü ve genel yapı.
Sadece yatırım amaçlı mı çalışıyorsunuz?
Hayır. İkinci ev, yazlık kullanım ve kira dahil farklı amaçlara göre değerlendirme yapıyoruz.
Yurt dışında yaşayan alıcılara da yardımcı oluyor musunuz?
Evet. Türkiye ve Avrupa’daki (İngiltere, Almanya, Hollanda, Belçika) alıcılarla uzaktan da çalışıyoruz.